小額借款利息及房屋二胎利率 超簡單快速的低利信用貸款解決秘訣
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【魏喬怡╱台北報導】 美國FOMC今年來最後一次利率會議本周即將登場,不同於多數債市在升息陰霾下表現疲軟,美國高收益債買氣逆勢大爆發,連續三周稱霸主要債市,法人指出,看好美國高收益債最能直接受惠於美國經濟和美元雙雙走強,資金上周再大力加碼敲進美國高收益債基金27.56億美元。 摩根投信副總經理林雅慧指出,美國高收益債今年來累計吸金由負翻正,轉為淨流入37.65億美元,也是帶動上周整體高收益債全年資金動能轉正的大功臣。其他債券則受到觀望氣氛影響,投資級企業債已連四周失血,上周再流出0.46億美元;新興債基金更是呈現全面資金淨流出。美國貨幣市場基金則連兩周成為資金避風港,上周再淨流入351.97億美元。 摩根環球高收益債券基金經理人羅伯•庫克(Robert Cook)指出,回顧自1994年以來全球主要債市在美債利率走升期間的表現,以美國高收益債的前景最佳,滾動三個月平均總報酬高達2.5%,不僅優於亞債和新興債0.9%到1.3%,更較投資級企業債、美國複合債和美國公債的負報酬表現來得優異,反映出在未來美國邁向利率水準正常化的趨勢下,美國高收益債券利率彈性優勢,料將提供投資人較其他債券資產更佳的報酬表現。 富蘭克林坦伯頓公司債基金經理人貝西.霍弗曼分析,回顧過去美國經濟加溫階段,美國高收益債大多有突出的表現,追蹤1983年彭博巴克萊美國高收益債指數成立以來,當美國季度經濟成長率落在2.5%到4%區間,高收益債季度平均報酬率可達3.25%,優於景氣低迷與景氣過熱時期的表現。 中國信託全球短期高收益債券基金經理人鍾相彰表示,近期殖利率曲線大幅趨陡,但拉長時間來看,公債利率仍然處於低位,且整體利差變動有限。川普政策有利於企業發展,持續看好公司債,料以短高收最有表現機會。惟川普上台的同時也為新興市場帶來壓力,屆時個別國家承受外部影響程度皆不相同。短高收的存續期短,波動度貼近投資級債,但殖利率卻與全高收相當。在投資組合中納入短高收,能提升收益,亦能降低波動風險,讓投資人在承擔相同的風險水準下,獲取較好的回報。
曾與台灣建交的西非國家甘比亞變天了,致力發展經濟的反對黨候選人巴羅,以5萬多票之差打敗掌權22年的獨裁者賈梅。由於當地識字率偏低,所以民眾用彈珠代替選票來支持心中的理想候選人,也讓這場選舉格外吸睛。甘比亞選委會:「巴羅贏得263151票,賈梅獲得212099票。」甘比亞總統大選結果出爐,商界出身,致力發展經濟,推動人權的巴羅,以45%的得票率,打敗在位22年的獨裁狂人賈梅,民眾為此開心的在街上高歌慶祝。債務整合是什麼 小額借款利息及房屋二胎利率 超簡單快速的低利信用貸款解決秘訣甘比亞民眾:「我們終於重獲自由,而且經濟會出現增長,監獄裡的政治犯也重回親友身邊,逃到國外的人也能回家,我們將在22年後和平生活。」坐在車上狂歡,甘比亞人等這天,等了22年,終於在12月1日的投票日把獨裁政府趕下台。由於當地識字率只有51.1%,因此60年前開始,登記選民就以彈珠代替選票,來支持理想的候選人。曾4度連任,以為勝券在握的賈梅,選前不但大嗆「只有阿拉能奪走他的寶座」,還說會「在位數十億年」沒想到最終被選票打臉,輸給政治菜鳥,只好認輸吞敗。位於西非甘比亞曾是台灣的邦交國,前總統馬英九4年前訪問甘比亞時,還與賈梅互尬伏地挺身。不料友邦情誼說斷就斷。1974年第一次斷交,21年後再重修舊好。沒想到2013年甘比亞又片面宣布斬斷與我國的友邦關係,2016年3月更大張旗鼓的與中國復交。曾兩度與台灣建交的甘比亞,這回總統換人做,民眾寄予厚望,期盼政局「變天」能為甘比亞寫下新頁。(民視新聞林柏樫綜合報導)
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