買房子貸款流程 信貸試算-購屋貸款利率計算
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【健康醫療網／記者林怡亭報導】當有心想給自己做個健康大檢視，面對琳瑯滿目的檢查項目以及各式各樣「套餐式」的健康檢查，怎麼選擇才好？之前做過健檢，醫生說沒有什麼大問題，這次的健檢該怎麼安排？
健檢常規項目 做到預防醫學
安南醫院健檢中心主任李崇豪醫師表示，現在各家健檢中心都會衡量受檢者預算，檢視其年齡、性別、家族病史、個人病史、生活習慣等綜合考量以客製化最適合的健檢。其實，健檢結果只能反映「目前瞬間」的健康狀況，既不能完全反映以前的健康狀態，如過去得過的感冒或胃炎，往往了無痕跡，也不一定能預測以後的健康狀態，當下胸部低劑量肺部電腦斷層顯示沒有腫瘤，但若繼續抽菸，無法保證未來就不會生病，如果只看當下的檢查報告，而不在無病的狀態下改變既有的危險因子，生病時再來問：「我從來都沒有這個病，為什麼現在會有？」已太遲。
檢查結果是一時 健康生活應常態
李崇豪主任指出，健檢後沒有改變生活型態、減少危險因子，這樣的健檢是盲目的。父母帶給每個人的先天基因是呱呱落地前就決定了，但能改變以避免疾病的後天不良生活方式，卻總是因為習慣與還沒有疾病症狀威脅而難以改變。
桃園小額貸款 買房子貸款流程 信貸試算-購屋貸款利率計算基因檢測 提早知道罹病風險高低
「基因檢測」針對影響致病的基因進行多重分析，這種精準醫學就是是個人化醫學的延伸，也可以代表俗稱的個人體質，提早知道罹病的風險高低，進一步透過生活與飲食的調整以預防疾病衍生，並且更加強弱點處的健檢追蹤，未來幾年也能較密集的定期針對特定需求檢查，以防範未然，這種「科學算命」的新型健檢方式，將是超前部署在生活、醫療上管理自己的健康。
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