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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【楊樹煌╱南投報導】 南投縣政府公共造產業務3年連莊第一；內政部4日在草屯鎮表揚104年度績優單位並舉辦觀摩會，南投縣公共造產業務不但縣市排名第一，鄉鎮評比草屯鎮也是第一，包辦2項冠軍，成為最大贏家。 內政部昨在草屯鎮公所舉辦公共造產業務績優表揚暨觀摩會，獲獎縣市：南投縣獲北區第一名，其次是宜蘭、彰化、嘉義、屏東、花蓮及基隆市等縣市，內政部民政司長林清淇到場頒獎，表示鼓勵。 林清淇表示，目前全國有14縣市、107個鄉鎮市公所積極投入公共造產事業；去年全台公共造產收入達25億餘元，盈餘14億餘元，解繳公庫達7億8000多萬元，公共造產成效顯著。 縣府祕書長洪瑞智代表縣府出席領獎，並代表縣長林明溱歡迎各縣市及各鄉鎮公所到南投縣觀摩。 洪瑞智表示，南投縣政府公共造產業務，從102年開始，年年都拿下第一；在地方財政困難的情況下，公共造產成地方開源重要途徑，感謝各單位的努力和付出。 104年度鄉鎮市公共造產業務排名，草屯鎮名列第一，第2名是嘉義竹崎、第3名是宜蘭羅東，分獲200萬元、160萬元不等獎金。
（中央洛杉磯4日電） 美國職籃NBA克里夫蘭騎士「小皇帝」詹姆斯（LeBron James）今天攻下本季最高30分，率隊以128以122力克波士頓塞爾蒂克，豪取開季5連勝。 詹姆斯第3節獨拿20分、全場貢獻12助攻，這是騎士自1976到77年賽季締造開季8連勝以來，首度贏得前5場比賽。 詹姆斯全場砍下30分，生涯另一個里程碑在望，再差2分就能超越歐拉朱萬（Hakeem Olajuwon），躋身NBA史上得分排行榜第10名。 「愛神」洛夫（Kevin Love）砍進本季以來單場新高26分，後衛厄文（Kyrie Irving）挹注23分。 塞爾蒂克後衛湯瑪斯（Isaiah Thomas）也砍下本季開賽來最高30分、布萊德雷（Avery Bradley）為傷兵累累的綠衫軍挹注26分與10籃板。 ★更多相關新聞 林書豪左大腿拉傷 至少休兵2週林書豪拉傷只打半場 籃網仍擊敗活塞NBA兩百大球員 林書豪從197躍進為88名魔術擊退國王 本季首度連勝詹姆斯差2分超越歐拉朱萬 騎士開季5連勝 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Charlotte Hornets forward Marvin Williams gestures after scoring a 3-pointer during the second half of the team's NBA basketball game against the Brooklyn Nets, Friday, Nov. 4, 2016, in New York. The ．．． 較多 Charlotte Hornets forward Marvin Williams gestures after scoring a 3-pointer during the second half of the team's NBA basketball game against the Brooklyn Nets, Friday, Nov. 4, 2016, in New York. The Hornets won 99-95. (AP Photo/Mary Altaffer) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Mary Altaffer 2016年11月5日週六 台北標準時間上午10時09分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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紅襪隊今天3比4輸印地安人隊，首輪季後賽三連敗遭橫掃，「老爹」David Ortiz賽後在紅襪主場爆滿球迷的歡呼聲中，含淚向球迷道別，因為這是老爹20年大聯盟球員生涯的最後一戰。 老爹是紅襪隊強棒，深受球迷的喜愛，今天紅襪雖輸球遭到淘汰，但球迷還是捨不得老爹，賽後大家齊聲高喊「Pa-pi! Pa-pi 」，稍後又喊著「謝謝你, Pa-pi」，老爹站在球場內接受球迷的歡呼，並脫帽向球迷致意，眼眶泛著淚水。 老爹1997年從雙城隊發跡，2003年轉投效紅襪隊至今，他生涯最精華的歲月都在紅襪度過，2005年以148打點首度拿到美國聯盟的打點王，2006年54轟、137打點拿到全壘打王及打點「雙冠王」，今年老爹又以127打點與藍鳥隊Edwin Encarnacion並列打點王。 老爹生涯在大聯盟出賽2408場，打擊率2成86，全壘打541支、1768打點。 ★更多相關新聞 瘋邦破功 艾瑞塔豪打助小熊領先邦神季後賽無失分紀錄竟然斷在他手上！藍鳥神跑壘 殺進美聯冠軍戰球迷太沒品 藍鳥隊季後賽暫停販售罐裝啤酒遊騎兵遭淘汰 達比修是戰犯之一 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,．．． 較多 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez 2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 點選以在新視窗中開啟內容。 其他推薦文章
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貸款利息計算【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道中壢急需借錢
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金土城身分證借錢 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付銀行先生 評價6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
9595助貸網 就學貸款利率這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
9595助貸網 身分證借錢管道關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
速配貸 銀行貸款利息比較貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
潮霖資產 貸款利率比較2019各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北9日電）由科學、科技、工程和數學整合的 STEM教是美國10多年來教育的重要方針，iVicon （隱陸達通國際教育事業）透過演講、辦學等方式，致力推廣STEM的理念。 美國在 1986 年美國國家科學委員會(NationalScience Board, NSB)提出了由科學、科技、工程和數學整合的 STEM(Science, Technology, Engineering,and Mathematics)教育， STEM成為美國10多年來教育的重要方針。 總部位在美國休士頓的HASSE(美國休斯頓太空與科學教育協會)也深知STEM教育的重要性，透過各種課程及活動設計，帶領學生進入科學與數學的深度學習。 iVicon （隱陸達通國際教育事業）是美國休士頓太空與科學教育協會(HASSE)在美國本土以外的唯一代表機構，美國休斯頓太空與科學教育協會 (HASSE) 共同創辦人、同時也是iVicon 執行長劉倬宇（James Liu），在台灣及國際間持續推廣HASSE的理念，透過演講、辦學等方式，致力推廣STEM的理念。 太空教育可說是所有數理科學知識的最極致的展現！劉倬宇今年特別在HASSE推廣STEM的對外影片中提到：「學生在學校必須學的，不只是技能，而是面對未來的生存能力。而學習數學並不只是為了上好大學，數學是要帶領我們去火星以及探索更遠的星球。」 影片中更邀請了Dr. Leroy Chiao (NASA 太空人、指揮官暨HASSE總顧問)、Prof. Tayfun Tezduyar (萊斯大學教授、美國國家院士)、Roland Nedelkovich (國際太空站主任工程師)共同拍攝，期待學生經歷過STEM課程的啟發，終將對數學、科學學習展現出最大的創造力及熱情。 HASSE 太空學校是全球唯一能帶領學員親身了解美國太空總署面貌，並參與頂尖太空項目的頂級教育研習，其教學內容依照美國科學教育標準(NationalScience Education Standards) 制訂。 HASSE 太空學校以NASA 詹森太空中心與休士頓市的資源和環境為基礎，邀請各方專業講師，激發學生對太空科學與管理的興趣與潛能，增進團隊合作，培養計畫執行與組織運作的能力。藉由多樣化的課程，點燃學員們對夢想的熱情、擴展國際觀並打開人生的視野。1051009
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