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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
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第二個方法 < 理債 >
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美國FOX體育報導，紐約尼克主力控球後衛羅斯（Derrick Rose）透露，他還不適應球隊「三角進攻」戰術，羅斯對三角進攻的困惑和學習，或許也是紐約尼克很多球員遇上的麻煩。據悉，羅斯對三角進攻在球場上的太多選擇和變化感到困擾，而且有愈來愈複雜跡象。「三角進攻」是一套以拉開空間、中路接應、空手跑動球員相互掩護、移動、傳球，尋找出手空檔的進攻戰術，大多數戰術都以三人為一組，從三個角開始相互掩護發動攻勢，因此被簡稱「三角進攻」。90年代芝加哥公牛在「禪師」教練傑克森率領下，由喬丹（Michael Jordan）、皮彭（Scottie Pippen）、庫柯奇（Tony Kukoc）負責執行，為公牛創造兩次三連霸王朝，被捧為籃球戰術經典。羅斯告訴媒體，有一次訓練由於走位和練習都不流暢，沒有正確把球傳到位置，傑克森發火了，儘管傑克森現在是尼克籃球事務總管，不是總教練，但傑克森對球員執行力和戰術理解表現，顯然非常不滿意。傑克森擔任尼克總管第三年，他一直希望尼克隊能有效執行三角進攻戰術，過去兩年磨合訓練，尼克一直沒有能打出完美的三角進攻，球隊戰績和競爭力也沒有起色。紐約尼克已經連續三年無緣季後賽，過去兩年傑克森負責掌舵尼克，戰績同樣沒能改善。三角進攻並不是唯一，也未必就是最好的進攻戰術，更不一定適合每支球隊和所有球員，傑克森一直堅持三角進攻的思維和主導權，對尼克是利是弊？對尼克新教練頭納塞克（Jeff Hornacek）和球員會不會帶來負面影響？成了尼克新賽季最大變數和挑戰。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【曾萃芝整理】
受美總統大選結果出爐影響，台股近期走勢震盪，但電子股在震盪後逐步回溫，法人認為，相關類股將扮演多方指標，可多加留意，如業績報喜的GIS-KY（6456）及佳世達（2352）等。若看好相關類股後市表現，可利用認購權證靈活參與，創造獲利空間。
受惠iPhone7拉貨動能升溫，GIS-KY第3季合併營收198.62億元，毛利率12.06％，稅後純益9.87億元，每股稅後純益3.2元，表現優於預期。其將維持年底傳統旺季水準。
佳世達第3季EPS為0.73元，較上半年0.67元還要高，前3季達1.39元表現亮眼。法人表示，佳世達近年積極在第三方支付、智能解決方案及醫療等領域多角化布局，轉型效益亦漸顯現。法人建議可多留意其動態消息，伺機布局。
權證篩選建議可挑選長天期權證，減輕時間價值耗損，並挑選價內10％至價外20％附近權證為主，詳情請參考下表。更多權證相關資訊，請至「永豐金權證網」查詢。（永豐金證券提供，曾萃芝整理）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉麗榮台北19日電）監察委員林雅鋒、江綺雯巡查宜蘭縣、基隆市 等地，瞭解宜蘭三座垃圾掩埋場的營運管理現況等問題，受理的9件陳情案，多為土地產權問題。 監察委員17日前往宜蘭縣政府聽取施政簡報，瞭解五結、蘇澳、三星垃圾掩埋場營運管理現況，並關注治安及警力調配情形、國立陽明大學附設蘭陽新院區醫療資源整合、原住民族噶瑪蘭人身分權益、長者免費施打流感疫苗的執行進度。 監委也關切宜蘭縣今年調整房屋稅與地價稅後造成公告地價漲幅居全國之冠的緣由；此外，這次受理的民眾9件陳情案，多為土地產權問題。 巡查基隆市方面，監委瞭解有關和平島污水處理廠聯外道路開通後，能否改善交通壅塞、社寮橋保固期屆滿，日後如何維護管理，及經費與人力是否足夠等議題。 監委也肯定基隆市政府團隊的努力，榮獲天下雜誌評定市長施政滿意度最佳進步獎，並勉勵公務人員落實終身學習，尤應重視培養相關法律專業知能。1051019
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社紐約29日綜合外電報導）為了容納更大的客機、更多登機門和額外零售空間，機場航廈步行距離越來越長。有時候轉接班機距離相當遠，因為航空公司擴大更多航廈作業。 「華爾街日報」（WSJ）報導，費城國際機場最長步行距離相當於郡的邊界線長度。最近芝加哥、新澤西州紐瓦克和佛羅里達州奧蘭多機場拆除電動步道，為座位、酒吧和餐廳騰出空間。 現在數座機場旅客步行距離可能超過1.6公里，甚至更長，雖然電車、巴士、手推車和輪椅可以縮短步行距離。 與亞特蘭大、丹佛、舊金山等機場合作過的建築公司Gresham, Smith and Partners航空服務部主管瑞菲爾德（Wilson Rayfield）說：「大機場越來越大，中型機場越來越大。飛機也越來越大。」在航空公司購置更大的客機之下，登機門之間的距離也拉長。 瑞菲爾德表示，步行距離越來越長，因為機場為了增設登機門擴建中央大廳，或是增建位置更遠的大廳。舉例來說，亞特蘭大新建國際和國內航廈報到櫃台之間的距離是2.7公里。 美國運輸部並未明確規定機場的旅客步行距離。機場發言人表示，但機場必須要有協助行動不便乘客的政策和程序。參與機場建案的建築師表示，業界有不成文的規定，如果步行距離超過304.8公尺，也就是長度超過3個足球場，就必須提供電動步道、手推車或電車等協助。（譯者：中央社陳昱婷）1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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洛杉磯警局局長貝克(Charlie Beck)14日表示，即便川普(Donald Trump)當選，他們也不會改變洛杉磯警方的做法，協助聯邦政府「遣返數百萬的移民」。
根據《洛杉磯時報》報導，洛杉磯警局(LAPD)所遵守的移民政策，在過去數十年來都和聯邦政府相距甚遠。自1979年起，當時的署長蓋茲(Daryl Gates)在任內簽署一項40號特別命令(Special Order 40)，禁止當地警方接受聯邦政府代理人要求，將輕度犯罪的嫌疑人遣送出境，也放棄遵守聯邦法令，拒絕拘留可移交出獄的囚犯。
據美國移民政策研究所指出，洛杉磯約有1,100萬移民，其中有1百萬的非法移民。洛杉磯市長嘎塞提(Eric Garcetti)說，如果從第一天起，因為我們的總統當選人的意見，就對人民發出敵意，敵視我們城市的居民，這對安全及經濟發展都不好。
目前洛杉磯仍會持續執行蓋茲的40號特別命令，也禁止聯邦官員或執法人員主動與居民連繫，來確定他們的移民身分。市長表示，洛杉磯警方和執法人員不會去主動詢問人們的背景，也不應該這麼做，這不是我們執法的目標。
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易通辦 詐騙
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桃園青年貸款率利最低銀行
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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ．．． 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少
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Associated Press
2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分
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華泰銀行房貸問題
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（軍聞社記者卓以立臺中20日電）國軍第5作戰區指揮官周中將今日率陸軍10軍團各處、組長及友軍單位代表，至航空602旅龍翔營區辦理「深化軍種交流軍官團教育」，周指揮官表示，辦理此次活動，可提升軍種交流成效，彼此相互學習、增進認知，強化聯合防衛作戰能力，同時藉由空勘任務試降成功經驗，可納入爾後各單位空地整體作戰依據，培養官兵聯合作戰的觀念。「深化軍種交流軍官團教育」規劃「UH-60M靜態展演、模擬機體驗及油囊吊掛」與「AH-1W熱掛彈作業」等觀摩內容，置重點於「作戰區空勘任務」，由空運營CH-47SD運輸直升機自新社起飛，沿后里、太平、大里一線實施空勘，並於裝甲第586旅試降成功，活動全程交流熱絡，圓滿順利。 其他推薦文章
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（中央社記者汪淑芬台北3日電）交通部觀光局決定用新台幣1億元試辦國民旅遊轉型，並對陸客減少較多縣市給予較多補助。觀光局副局長劉喜臨今天透露，計畫本週報交通部，民眾10月中可買到物超所值國旅產品。 劉喜臨說，這次1億元的補助對象主要是旅行社，尤其鼓勵以往只單純做陸客單一市場的旅行社參加，利用機會讓國民旅遊轉型。開發具在地化及深度的旅遊產品，搭遊覽車方式並搭配導遊解說服務，讓更多人重認識台灣。 根據觀光局研擬的計畫，建議旅行社將原本陸客團以往8天7夜的行程，拆成2天1夜、3天2夜或4天3夜，開發具在地化及深度的旅遊產品，並搭配導遊解說服務，讓更多國人認識真正的台灣。 轉型並可獲補助的國旅產品要經過觀光局審查，原則上以平日旅遊優先補助，且額度也會比假日多。 對於8個受陸客減少影響較嚴重的縣市，包括新北市、桃園市、南投縣、嘉義縣、嘉義市、高雄市、花蓮縣、台東縣，觀光局會提供當地旅行社較多的補助金額，效益會延伸到餐廳、購物店。 劉喜臨也說明，對旅行社補助，並讓民眾以更便宜的價格買到更好的國旅產品，絕對是物超所值，但這是在目前特殊情況下對國旅的一種行銷。 去年觀光局透過網站讓民眾申請旅館住及遊樂園電子序號補助，振興觀光，今年因旅行業受陸客減少衝擊更大，觀光局改為直接補助旅行社，由旅行社推出較便宜的產品，消費者間接受惠。 觀光局也與旅行業同業公會全國聯合會合作，開課輔導業者重新包裝具深度的國旅產品。1051003
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旺報【記者陳建瑜、徐維遠╱台北報導】
國慶大典今日登場，總統蔡英文的國慶演說內容備受關注。府方表示，蔡總統將重提520就職演說對兩岸關係的立場，並重申建立一致、可預測及可持續的兩岸關係的決心，以維持台灣的民主與兩岸和平；同時，她會再次強調「新四不」原則，承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路。
蔡總統首次的國慶演說主題訂為「堅定向前，讓國家因改革而偉大」。總統府發言人黃重諺9日表示，演說內容將分成3部分：第一部分是談她及政府團隊的施政主軸與國家藍圖；第二個部分是談台灣在國際參與上的努力與成果；第三個部分，重申對兩岸關係的立場與善意。
兩岸關係 以憲法處理
就兩岸關係上，蔡總統將重申，建立一致、可預測及可持續的兩岸關係的決心，以維持台灣的民主與兩岸和平。
在處理兩岸關係上，蔡總統將重提她在520就職演說的立場，以《中華民國憲法》、《兩岸人民關係條例》及其他相關法律來處理兩岸關係，並維持雙方的溝通；同時，政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來雙方交流的成果。
同時，蔡總統也會再次強調，她在兩岸關係上的承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路；希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
區域政策 願與陸合作
針對台灣在國際參與部分，蔡總統將在演說中指出，台灣在國際參與上的推動並不容易，但政府一定會堅定並且持續努力；也因為過去這段期間，台灣與許多主要民主國家在許多議題上一起努力，台灣與這些國家在實質關係上也有相當的進展。
蔡總統將重新定位台灣在亞太地區的角色，包括推動「新南向政策」與區域中的國家有更多的合作、對話，互利互惠，並且在這個過程中，強化國家整體成長的動能。
蔡總統也會強調，在台灣推動這些區域的政策的同時，也願意與中國大陸合作，建立雙方合作互利的里程碑。
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
彰化銀行信貸
房貸銀行利率主要看兩個重點
澳盛銀行轉貸利率第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國田納西州的「大煙山國家公園」發生山林大火，燒毀了數百間房子與商店。而這起山林大火，已經造成十一人死亡。當局並且設立了電話熱線，讓災區居民回報失蹤親友。當局表示，搜救工作預計會在星期五結束。這起山林大火發生在當地時間星期一，而星期三下的一場大雨，讓火勢減弱了不少。不過，消防人員還是不敢掉以輕心，因為過去幾個月的乾旱，使地面異常乾燥，野火有可能會再度重燃。這場大火被懷疑是人為因素。火勢隨著 瑞向，從「大煙山國家公園」，蔓延到蓋特林堡市，使得當地超過一萬四千名居民與遊客，被迫撤離。（實習編譯陳秋杉）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約29日綜合外電報導）為了容納更大的客機、更多登機門和額外零售空間，機場航廈步行距離越來越長。有時候轉接班機距離相當遠，因為航空公司擴大更多航廈作業。 「華爾街日報」（WSJ）報導，費城國際機場最長步行距離相當於郡的邊界線長度。最近芝加哥、新澤西州紐瓦克和佛羅里達州奧蘭多機場拆除電動步道，為座位、酒吧和餐廳騰出空間。 現在數座機場旅客步行距離可能超過1.6公里，甚至更長，雖然電車、巴士、手推車和輪椅可以縮短步行距離。 與亞特蘭大、丹佛、舊金山等機場合作過的建築公司Gresham, Smith and Partners航空服務部主管瑞菲爾德（Wilson Rayfield）說：「大機場越來越大，中型機場越來越大。飛機也越來越大。」在航空公司購置更大的客機之下，登機門之間的距離也拉長。 瑞菲爾德表示，步行距離越來越長，因為機場為了增設登機門擴建中央大廳，或是增建位置更遠的大廳。舉例來說，亞特蘭大新建國際和國內航廈報到櫃台之間的距離是2.7公里。 美國運輸部並未明確規定機場的旅客步行距離。機場發言人表示，但機場必須要有協助行動不便乘客的政策和程序。參與機場建案的建築師表示，業界有不成文的規定，如果步行距離超過304.8公尺，也就是長度超過3個足球場，就必須提供電動步道、手推車或電車等協助。（譯者：中央社陳昱婷）1050929
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（中央社記者汪淑芬台北3日電）交通部觀光局決定用新台幣1億元試辦國民旅遊轉型，並對陸客減少較多縣市給予較多補助。觀光局副局長劉喜臨今天透露，計畫本週報交通部，民眾10月中可買到物超所值國旅產品。 劉喜臨說，這次1億元的補助對象主要是旅行社，尤其鼓勵以往只單純做陸客單一市場的旅行社參加，利用機會讓國民旅遊轉型。開發具在地化及深度的旅遊產品，搭遊覽車方式並搭配導遊解說服務，讓更多人重認識台灣。 根據觀光局研擬的計畫，建議旅行社將原本陸客團以往8天7夜的行程，拆成2天1夜、3天2夜或4天3夜，開發具在地化及深度的旅遊產品，並搭配導遊解說服務，讓更多國人認識真正的台灣。 轉型並可獲補助的國旅產品要經過觀光局審查，原則上以平日旅遊優先補助，且額度也會比假日多。 對於8個受陸客減少影響較嚴重的縣市，包括新北市、桃園市、南投縣、嘉義縣、嘉義市、高雄市、花蓮縣、台東縣，觀光局會提供當地旅行社較多的補助金額，效益會延伸到餐廳、購物店。 劉喜臨也說明，對旅行社補助，並讓民眾以更便宜的價格買到更好的國旅產品，絕對是物超所值，但這是在目前特殊情況下對國旅的一種行銷。 去年觀光局透過網站讓民眾申請旅館住及遊樂園電子序號補助，振興觀光，今年因旅行業受陸客減少衝擊更大，觀光局改為直接補助旅行社，由旅行社推出較便宜的產品，消費者間接受惠。 觀光局也與旅行業同業公會全國聯合會合作，開課輔導業者重新包裝具深度的國旅產品。1051003
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新頭殼newtalk
立法院1日三讀通過《勞工退休金條例》部分條文修正草案。未來年滿60歲、工作年資滿15年的勞工，請領退休金的方式可以選擇月領或1次請領退休金。對此，勞動部表示，民眾可以更靈活規劃退休生活。?
立院1日三讀修正通過《勞工退休金條例》第5、24、46及48條的條文修正草案。未來年滿60歲，工作年資滿15年以上的勞工，在請領退休金時可以按月領或是1次請領。而年滿60歲，工作年資未滿15年的勞工則維持1次領。若事業單位拒絕提供資料或是對申訴勞工不利處分，也提高了罰則，從最高上限15萬元提高到30萬元。勞動部預估，有632萬勞工受惠。
現行《勞工退休金條例》第24條規定，年滿60歲、工作年資滿15年以上的勞工，只能請領月退休金，工作年資未滿15年的勞工，才可以1次請領。勞動部表示，考量社會經濟情勢，以及勞工退休後不同的規劃與需求，於是修法開放勞工選擇月領或1次領。
勞動部表示，相關條文待總統公布後便可施行，勞工將可享有更多彈性，靈活規自己的退休生活。
此外，勞動部指出，為了配合《勞動基準法》第74及79條雇主對申訴勞工不利的相關罰責，也修正了《勞工退休金條例》第48條，事業單位若是拒絕提供資料，或是對申訴勞工為不利處分者，由原處罰上限15萬元提高到30萬元。
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